上海5月二手均价跌破5W，成交量提高17%

2018年5月上海二手住宅成交套数共计15000+套，5月整体成交量与4月比增加了16.8%上海近1年各月二手住宅成交量图5月二手房成交量较4月有有所上涨，高于近一年平均水平，迎来了3月份之后的又一个成交小高峰成交高涨的理由分析：理由1：一手供应骤减上海5月份新房拿证开盘仅有9个项目，供应套数2131套，供应套数比4月份下降了79%（4月新房供应总量为10178套）。理由2：以价换量，详见下图（恒星小区指数走势图）上海近1年恒星指数走势* 选取上海每个月交易比较恒定的1026个小区，即“恒星小区”，将他们的链家挂牌价及部分远郊小区的评估价汇总后做成的价格监测，称为“恒星指数”。5月份上海1026个小区的“恒星指数”呈现下降趋势，跌到2017年以来的最低水平5月份 ………………………………