“已有项目报名，开发商可以先报价”，地方政府加速收储商品房，到底怎么操作？

惠州某住宅小区 每日经济新闻资料图地方收储存量商品房的队伍在不断壮大。日前，惠州市住建局发布公告，将征集惠州市域内7个县（区）中心区域内120平方米以下的已建成未出售商品房房源用作保障性住房。惠州市住建局表示，按照“政府主导、市场化运作”工作思路，“市场化、法治化”和双方自愿原则，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购（以同地段保障性住房重置价格为参考上限），在我市行政区域征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集时间为2024年6月17日至2024年7月17日。《每日经济新闻》记者注意到，相比此前城市的收购要求，惠州收储更为灵活，已经开售但尚有存量房源的项目，以及计划在年底前竣工的项目，均可报名参与征集，但最终原则是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼 ………………………………