外环内跌得最惨的地方

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外环内房价跌得最惨的地方，不是别人，正是宝山淞南。 这一轮行情下行全市很多老破小板块房价跌回2016-2017年大家已经见怪不怪； 但外环内的商品次新虽然经历回调，但大家体感上房价比起2016年还是保留了10-15%的涨幅。 但淞南的 商品次新成交价率先跌破2016-2017年，比最高点跌了大约35%，甚至跑输外环外的很多小区！ 2024年成交价 2016年成交价 2024年成交价 2017年成交价 外环内跌出了远郊的行情，为什么偏偏是淞南？ 在蕰藻浜两侧混的，都得搞清楚这一片谁才是老大。 淞南的名字已经暴露出曾经的小弟定位：淞南淞南，吴淞以南。 吴淞工业区在建国初期地位非凡，规划范围横跨蕰藻浜两侧层有有部、市属钢铁、造船、纺织、化工、造纸、能源等大中型工厂企业150多家。 淞南跟着吴淞吃香喝辣，上钢一厂、玻璃仪器一厂等上海重点企业都在淞南 ………………………………