深圳楼市：做好巨变的准备吧！

主要观点总结

文章主要讨论了当前楼市的态势，包括一线城市豪宅市场的火热、保障房政策的推进以及购房者在选择房产时面临的挑战。文章还提到了深圳楼市的最新动态和趋势。

关键观点总结

关键观点1: 楼市冰火两重天态势

文章描述了当前楼市的态势，即一线城市豪宅市场火热与保障房政策的推进，刚需市场机会变窄的矛盾。

关键观点2: 深圳房产市场情况

文章详细讨论了深圳房产市场的现状和趋势，包括不同价位的选择、刚需买家的困境、非优质房产的识别以及未来的市场预测。

关键观点3: 购房者的挑战和策略

文章强调了购房者在选择房产时面临的挑战，包括如何评估自己的资产情况、如何置换劣质资产、如何抓住市场机遇等，同时提醒购房者要关注市场动态并主动寻找确定性强的核心资产。

关键观点4: 深圳楼市的最新动态和趋势

文章最后提到了深圳楼市的最新动态和趋势，包括可能的新政策、市场变量以及保障房的推动作用。

文章预览

进入8月份，楼市冰火两重天的态势愈演愈烈。 一方面，时隔8年，上海再次拍出了全国地王，楼面价高达13.1万/平，标志着稀缺地段的品质豪宅将会越卖越贵。 另一方面，深圳释放出收购存量商品房的信号，广州也在加快推进保障房，以后刚需市场的机会将越来越窄。 当低收入群体的保障问题得到解决时，那些好房子的金融属性不是越来越弱，而是越来越强。 01 现在的深圳房产市场，单价从一两万到十几万，再到二三十万一平，每个价位都有对应的选择，丰俭由人。 就拿刚需买家来说。 300~400万左右的刚需预算，新房和二手房，东部和西部，核心和非核心，总有一款适合你。 500~600万左右的刚需预算，选择就更多了，一抓一大把，可供选择的地方包括但不限于罗湖、龙华、龙岗、福田、南山科技园、前海、宝中和碧海等。 经常有读者问：我这个 ………………………………