经常听说老板个人名下房产去税局代开房租发票免征增值税，为什么？有何政策依据？

疑问经常听说老板个人名下房产去税局代开房租发票免征增值税，为什么？有何政策依据？答复给你纠正一下，这个说法不确切。确实税局有个优惠规定，是这样说的，自然人一次性收取1年房租不超过120万元的（不含税收入，也就是含税租金126万元），由于平摊到每月租金收入未超过10万元的，免征增值税。当然，若是一次性收取的租金超过了这个金额，不免征增值税。参考《关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）规定：四、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的， ………………………………