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憋了整整一个月， 北京楼市新政终于落地。 这一次北京出的新政，主要有三点：首套房首付最低20%，利率最低3.5%，此外多孩家庭购买二套房认定为首套。 至此，四大一线城市已全部执行517新政的细则，降首付，降利率，一个都没少。 就当前而言，楼市参与者在微观上普遍关心的是：房子要不要买？房子要不要卖？ 01 最近这段时间，深圳楼市快速消化了一批笋盘，从结果来看，买房的等等党赢麻了，不仅首付和利率双双下调，还有价格上的优惠。 而随着市场上的笋盘迅速被消化，部分买房人发现，现在有些房子的价格开始变得不好谈了，买卖双方僵持在砍价环节。 看到一位购房者说，她近期盯着的两个改善小区，坐标南山，在谈价格的时候，业主都不愿意松口，差几万也不肯妥协，和网上呈现的大胆砍价画面截然相反。 之前，大家买房都是提
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