上海的这些板块还很危险

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今晚20:00， 观观将带来上海买房专场： 2024学区房大变革？！ 点击下方按钮 “ 预约 ” 马上预约直播！ 以前聊买房的时候，我们就经常和大家说上海 楼市的分化、板块的分化。 今天谈卖房的时候，我们依然感受到这种分化带来的巨大影响。 现在的上海市场，成交量有了起色，但是新增挂牌同样还是很多。 成交、挂牌双高，只能说明市场还是在以价换量。 但是来自不同区域的买家、卖家对于市场温度的感知有明显的差异。 尽管市场还没有真正回暖，但是 有的板块可能已经进入了 磨底 的阶段。 而有的板块可能还要延续残酷的价格厮杀，在价格内卷中求得卖房一线生机。   挂牌量的变化   一线谈判桌上，房东之所以得割肉买房，最直接的原因就来自于挂牌量。 大量的同质化产品竞争，唯一的结果就是 供应过剩，需求端可以充分的挑选和比价。 ………………………………