备案价丨创城云璞花园加推886套，比上一批备案均价降约5000元/㎡

创城云璞花园位于龙岗区坪地街道，现已获批预售，预售总面积74502.15㎡，预售总套数886套，均为住宅，位于1栋一单元、二单元、三单元。项目于去年11月首推1072套住宅，位于2栋一单元、二单元、三单元、四单元。从住建局公示的成交数据来看，截止目前，仅有6套显示已签约，其余均为期房待售。此次加推的住宅户型建筑面积约为69-98㎡，备案均价约3.3万/㎡，单价区间约2.7-3.8万/㎡，总价区间约190-376万/套，物业公司为深圳市云璞花园物业管理有限责任公司，管理费为3.9 元/㎡。相较而言，比首批推出的2栋整体均价低约5000元/㎡，单价起价也要低不少，降价原因估计是跟项目去化不理想和交付标准有关。部分单位备案价格展示项目具体位于坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，东邻富坪路、南邻龙岗大道、西邻埔仔路。前身为为冠云片区城市 ………………………………