固定收益 | 常态化发行的公募REITs发生了哪些变化？

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常态化，公募REITs 2024年7月26日，国家发改委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号），公募REITs从试点发行迈入常态化发行阶段，基础设施项目的行业范围、项目运营和合规性要求也进行了调整，并简化了申报流程。 在行业范围方面，备选资产大幅扩容。 公募REITs行业大类新增养老设施；能源基础设施中新增储能设施项目和燃煤发电项目；园区、文化旅游和消费基础设施可包含单体建筑中不可分割的酒店和配套底商，城市综合体获得上市机会；文化旅游基础设施拓宽至4A级旅游景区；从保障性租赁住房拓宽至所有租赁住房类型；消费基础设施项目类型新增商业街区、商业综合体、家居、建材、纺织等各类专业市场项目。 在项目运营方面，一是 取消了收益率要求，强调未来预 ………………………………