节后第1周，最重要的楼市数据出来了！听说深圳“很火”！

住宅周度成交，属于高频数据，分析起来有一定难度，尤其是在长假前后的数据，往往存在明显异动，季节性因素很强。不懂数据内涵的小白，甚至是从业者，常被媒体或部分砖家的观点，搞得一惊一乍。老杨已经整整写了一年的住宅周报，对这些底层数据有了更深层次的理解。那么，今年春节之后，第一周（上周）的网签数据来了。情况如何？刚写完了住宅成交周报，定向发给了VIP客户。这里，仅摘三张图，分享给各位。今年第8周(2月19日至25日），也就是节后第1周，相比第6－7周（春节期间），20个大中城市住宅成交皆大幅增长。但你不能据此认为楼市反弹强劲！因为这属于季节性异动，每年皆如此。为增强数据的可比性，拿今年第8周(节后1周）同比2023年第6周（节后1周）：15个大中城一二手房成交总体下降27%；说明成交景气度低于去年同期； ………………………………