3.13苏州土拍前瞻：园区低密宅地，能否“突破现房”？

好地网3月12日讯（研究员 王迪）明天（3月13日），苏州工业园区将出让1宗低容积率、纯住宅用地。地块位于科智路西、夷浜路南，出让面积55516.19㎡，容积率1-1.1，建筑面积61067.81㎡。起始总价131296万元，起始楼面价21500元/㎡。3月2日，地块刚进入自由报价阶段时，2分钟内便产生5轮报价，加价1.54亿元，14.67亿元的总价直接将地块推至“现房前一手”的位置，热度较高。截止今天下午5:00，地块没有新报价产生，当前楼面价24021.82元/㎡，溢价率11.73%。地块指标表地块位置示意图（来源：好地大数据）好地研究院对工业园区唯亭低密地块分析如下：1、地块指标：苏地2020-WG-17号地块位于科智路西、夷浜路南，出让面积55516.19㎡，容积率1.1，建筑面积61067.81㎡，为 ………………………………