中报点评19 | 富力地产：投拓刹车，三道红线仍处红档

在“三道红线”压力下，2021年上半年富力地产继续减缓投拓速度，削减债务规模增加流动性，虽取得初步成效但仍处于红档水平，仍有较高的债务压力。◎  作者 / 沈晓玲、齐瑞琳■■■ 核心观点【实现全口径销售650.8亿，完成目标的43.4%】2021年上半年富力地产实现全口径销售金额650.8亿元，同比上升18%，低于TOP50平均36%的业绩增长率；全口径销售面积485.2万平方米，协议销售面积同比增长6%。富力地产上半年完成全年1500亿销售目标1500元的43.4%，低于行业平均的49%业绩完成率。【拿地销售比仅0.04，新增土储主要来自城市更新】2021年上半年富力地产新增权益土地储备建筑面积仅为55.5万平方米，同比下降77%，权益土地金额19.5亿元，同比下降68%，拿地销售比为0.04，富力目 ………………………………