火爆的REITs基金，收益从哪里来？|资本市场

文/清华金融评论 王茅我国第二批公募REITs产品已正式发行。从询价结果来看，本次发行受到了机构投资者的热烈追捧，两只产品平均有效认购倍数超过了50倍。产品将于11月29日正式对公众投资者发售，“一日售罄”没有悬念。前不久，银保监会表示，同意保险资金投资公募REITs，这说明从长期看，REITs是一个相对稳定的、可以实现资产保值增值的投资品种。说到REITs，你可能首先想到的是周星驰电影《功夫》里面的包租婆，她通过出租房子，获得了稳定的租金收入。什么是REITs基金？REITs基金，就是把钱交给专业的管理机构，去投资于房产物业、基础设施等，从而获得租金分红的一种投资基金。 REITs收益从哪里来？投资REITs基金，收益来自两个部分。 第一部分就是我们 ………………………………