主要观点总结
中东投资集团成为中国奥园第一大股东，持股16.48%，取代奥园集团创始人郭梓文成为董事会主席。中国奥园负债严重，未来面临巨大的现金流压力，但中东投资集团仍抄底收购。其收购原因包括收购价格低、具有房地产运营经验以及为去美元资产风险化。
关键观点总结
关键观点1: 中东投资集团成为中国奥园第一大股东
中东投资集团跃升为中国奥园第一大股东，持股16.48%，取代了奥园集团创始人郭梓文。
关键观点2: 中国奥园负债严重
中国奥园有息负债高达762亿，其中534亿在一年内到期，而公司账上现金总额只有39亿。资产总额为1886亿，但负债总额达1904亿。
关键观点3: 中东投资集团抄底收购原因
中东投资集团抄底收购奥园的原因包括收购价格低、具有房地产运营经验以及为去美元资产风险化。中东投资集团隶属于阿联酋，主要进行房地产并购，并寻求在全球范围收购房地产以获取长期出租收入。
关键观点4: 微信公众号推送机制变革
由于微信公众号推送机制的变革，如果没有星标，很容易错过推送。因此，建议读者将喜欢的公众号设为星标。
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请大家 点击图片上方 “ 财金新天地 ” → 点击右上角“...” → 点选“ 设为星标 ★ ”就不会错过每篇好文章啦！ 来源： 牲产队 ，作者 牲产队长 （本文不代表财金新天地立场） 中东土豪开始抄底中国房地产了。 9月20日，华南五大房企之一的中国奥园突然发布公告称，中东投资集团跃升为公司第一大股东，持股16.48%，超过了奥园集团创始人郭梓文所持股份的16.38%。执掌中东投资集团的Alobeidli也将取代郭梓文，成为奥园集团的董事会主席。 这是第一次有中东资本，拿下一家中国顶尖房企的控制权。 受此消息影响，中国奥园的股价盘中暴涨147%，截止收盘后，涨幅也高达79%。 为什么奥园会卖身中东土豪呢？一句话可以总结，负债太多了，现金流严重不足。 根据公开信息显示，截至2024年6月，中国奥园的有息负债就高达762亿，其中有534亿
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