多家银行官宣：存量房贷利率降至LPR-30BP

主要观点总结

文章介绍了备受关注的存量房贷利率下调细则，包括多家银行发布存量房利率调整问答，主要内容为所有银行统一房贷利率高于LPR-30BP的将调整至LPR-30BP，并在2024年10月31日前完成批量调整工作。此次调整适用于首套和二套及以上存量商业性个人住房贷款，但不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款及商业用房贷款。文章还提供了中国工商银行存量房贷利率调整细则的详细解答。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率下调细则发布

所有银行统一房贷利率高于LPR-30BP的将调整至LPR-30BP，并在2024年10月31日前完成批量调整。

关键观点2: 调整范围及对象

此次调整适用于首套和二套及以上存量商业性个人住房贷款，但不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款及商业用房贷款。

关键观点3: 调整幅度及影响

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，调整后借款人可减少每月利息支出400多元，节省利息总额超14万元。

关键观点4: 调整细则的详细解答

提供了关于存量房贷利率调整的具体操作、常见问题及解答，包括贷款利率的计算方式、调整规则、哪些情况可以调整、哪些情况无法调整等。

文章预览

喜大普奔。 备受关注的存量房贷利率下调，细则终于公布。 工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等纷纷发布「存量房利率调整问答」。 （搜狐房产综合整理，仅供参考） 内容主要提及： 1、所有银行统一房贷利率高于LPR-30BP的， 统一调整至LPR-30BP （不需要个人申请，银行自动调整） (2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%) ； 2、基本确定于 10月31日前 完成此次存量房贷利率批量调整工作，但每个人情况不同，具体要根据「贷款重新定价日」来看； 3、符合条件的 首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款 都可以进行批量调整； 4、本次调整 不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款 。 （图源：网络） 早在9月底，中国人民银 ………………………………