招商宏观 | 六月社融预测

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货币与流动性小组 张静静     S1090522050003    首席 马瑞超    S1090522100002     组长 报告发布时间： 2024年7月6日 核心观点 六月，预计金融机构人民币贷款新增2万亿，各项贷款增速降至8.7% 1） 利好政策频出叠加房企年中冲刺推盘，预计居民新增贷款约4000亿左右。 6月，核心一二线城市利好政策频发，叠加房企年中冲刺加快推盘节奏，商品房成交面积明显改善，创下上半年单月新高。30个重点城市商品房整体成交1014.3万平米，同比下降19.5%，降幅较上月（-38%）明显收窄，较前5个月月均高出约37%。据CRIC监测估计，22个重点城市二手房成交面积1428万平米，同比由负转正，增长24%。从企业销售数据来看，百强房企销售操盘金额7329.8亿元，同比降低43%，降幅较5月收窄16.4个百分点。综合上述信息并结合居民中长期贷款历史情况，推测6月新增居民中长期贷 ………………………………