主要观点总结
本文主要介绍了广州的新楼盘珑曜上城的优势和特点，包括其户型、配套、价格以及与周边区域的对比等。
关键观点总结
关键观点1: 珑曜上城的位置与交通优势
珑曜上城位于广州番禺区，紧邻地铁3号线东延线石瑁南站，通勤距离舒适，方便快捷。
关键观点2: 珑曜上城的配套优势
珑曜上城规划有商业、学校、公园、会所等配套，自身定位刚需买家，主力户型在90㎡以内，总价200万内可购买。
关键观点3: 珑曜上城的产品优势
珑曜上城属于计容新规产品，户型实用率高，设计创新，如超4米宽厅等，相较于其他刚需盘有明显优势。
关键观点4: 珑曜上城的价格预测
珑曜上城的楼面地价约为1万元/㎡，预计售价在2万元/㎡左右，存在价格优势。
关键观点5: 珑曜上城的不足
部分卧室过分追求飘窗欠缺实用性，生活配套尚未完全成熟，需要一定时间建成。
文章预览
总价200万左右，在广州买新房，户型要求四房，你会想到哪里？ 在以往，恐怕只有增城、从化、花都或是南沙的黄阁、白云的钟落潭等区域能符合要求。 但从现在起，在 番禺 将有一个全新的选择，它不仅学铁商齐全，能无缝直达珠江新城，还是新规户型，实用率突破天际。 这个项目，便是 广州地铁地产珑曜上城 。 在小前线看来， 它甚至可以形成对广州一众刚需盘的“降维打击”。 不信？我们接着往下瞧~ 首先跟远郊区的楼盘对比的话，珑曜上城的最大优势在于 能跟主城区保持在一个相对舒适的通勤距离 。 作为广州地铁地产开发的项目，它同样是以TOD为导向，与地铁3号线东延线 石碁南站 的距离大约为600米 （百度地图测距） 。 3号线又是广州上班族最依赖的地铁线之一，途经珠江新城、客村、汉溪长隆等商务区，从石碁南站出发，前往珠江
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