50.9亿！新杨思土拍再创纪录

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2月20日，上海2025首批次土拍，浦东新杨思再创纪录。 华润携手越秀以50.9亿战胜其他5位对手竞得该地块， 溢价率33.4%， 成交楼板价7.47万/㎡比去年再高了一点 。 该地块位于浦东杨思，距6/13号线东明路站1公里。 本次出让地块起始楼板价达到56000元/㎡，相比华润置地 & 越秀 & 中能建地块（即翡云悦府），上涨了约3000元/㎡。 时隔3个月，整个行业的目光，再一次被华润置地魄力所吸引。这是继去年以溢价率40%拿下新杨思地王（即翡云悦府）后再次出手。 那么问题来了，华润置地为何如此重注新杨思？ 01 “溢价王”新杨思 住宅地块只剩一块了 自去年以来，华润置地已经连续多次在上海市中心出手拿地。可以看出，华润置地对上海楼市的信心。而2025年开局再度重仓拿下新杨思地块，也彰显出对新杨思板块的提前预判。  供应的稀缺性： 本次土拍过后 ………………………………