地产黑铁时代，超4万存量中高端酒店如何脱胎换骨？

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【酒店高参】 自2020年下半年“三道红线”政策出台后，地产业正式进入“黑铁时代”，酒店物业也成为多家地产公司首先剥离的重资产。这些进入重新进入市场的地产酒店面临着巨大的价值重估难题，也给存量酒店改造增加了更多的不可控性。 存量酒店改造，尤其是地产酒店、国企资产酒店的改造在近年来颇受投资人和酒店品牌方的关注。前者亟须通过改造走出难以持续盈利的困境，后者则需要通过啃下这块硬头来增加其在中高端领域的影响力。 在此背景下，华住旗下的美仑家族应运而生，专注于存量赛道的升级，旗下品牌矩阵中，美仑酒店定位精选服务的中高端商旅，美仑国际酒店定位全服务高端商旅，华住国际旗下的美仑美奂酒店（MaxX By Steigenberger ）定位全服务新奢生活的国际高端酒店品牌，为存量赋能探路。 3月14日，由华住集团精选服 ………………………………