绿城商用首次亮相，要精耕细作，还要价值创新

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作者/曹沁 来源/迈点 图源/绿城商用 2024年上半年，中国宏观经济恢复向好态势，外需回暖加速，内需仍面临较大挑战，商业地产处于机遇与挑战并存的复杂局面。同时伴随着城市更新进入高速发展阶段，商业地产与城市之间的关系愈加紧密，而行业发展的不确定性更加考验开发商、运营商的项目运营管理能力。 9月26日，绿城中国旗下子公司绿城资产管理集团以“绿城商用”品牌焕新官宣亮相，其将围绕核心业务，实现所持物业的全生命周期管理，实现绿城中国及合作方持有物业的保值增值。 ▲图注：绿城中国执行总裁、党委书记李森 中国的商业地产在过去几十年里经历了快速的扩张和变化，形成了一套“商业综合体”的特色发展路径——开发商通过销售住宅获取现金流，商业部分作为配套存在。这一模式虽然带来了短期的资本收益和规模开发， ………………………………