代理人视角下，次承租人代偿请求权规则梳理

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“ 租金代偿请求权系租赁关系中次承租人得以代承租人履行欠付租金以对抗出租人合同解除权的抗辩权。 本文先就代偿请求权的立法沿革切入，对代偿请求权进的修订进行剖析，采实务视角详细论述次承租人的身份认定和诉讼地位。后续转入次承租人代理人视角分析代偿请求权的适用与超付部分的追偿如何进行，又采出租人代理人视角分析常见的对抗代偿请求权的路径，再从事后救济手段分析次承租人的救济路径，最后予以次承租人预防性建议。 ” 文｜ 吕君彦  福建天衡联合（泉州）律师事务所 本文由作者向新则供稿 作者简介： 第一部分：立法修改与权利属性剖析 第二部分：次承租人身份认定与诉讼地位 第三部分：代理人视角——代偿请求权的行使与超付部分的追偿 第四部分：出租人代理人视角——代偿请求权对抗路径 第五部分：次承租 ………………………………