爆料！上涌&花地湾，中海双盘亮相！

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今天下午刚参加了中海的媒体活动， 我扒到 了 中海上涌果园地块（海珠） & 中海紫兰苑地块（荔湾） 的新消息！ 中海上涌果园地块： 140平起步，主力200+，最大300平；最迟明年3月前面市！ 这面积段加上 3.8容积率 ，大概率是 豪宅 产品， 不做豪宅都愧对 TOP4的楼面价。 再加上优越的地理位置和自然环境，天生就是含着金钥匙的贵公子。 11号线 上涌站 上盖，旁边逸景路站，26号线规划设站； 地块西侧规划 18班小学+72班完全中学 ，据传是中山大学附属国际创新谷示范中学。 周边4大商场： 海珠万达广场、合生新天地 、丽影广场、珠影星光城。 △强排方案，仅供参考 △ 强排方案实景融合图，仅供参考 我们根据面积段做了强排模拟，猜测140+平是风车楼栋，200+到300+平是板楼。 得房率 方面，销售透露会根据新政，应该不会太低。 根据地价，应该不 ………………………………