500-900万上车，牛奶厂是不是有了性价比？

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-正文- 很有意思的事，前两年行情好的时候，一堆人推牛奶厂和兰亭，现在便宜了反倒没什么人敢言“可以买了”。 从目前的价格体系来说，我觉得牛奶厂已经有了性价比。 3房2卫不到500以内根本无法成交， 160+的超豪宅4房已经到了900出头 ，140平不超豪四房出价也就700出头（据说华润600多那套已经解约）。 对那些通勤方式比较灵活的家庭来说，这里能够比较好的兼顾教育配套和居住环境、品质，关键是价格相比去年，便宜了很多。 这里盘一下逻辑。 （1）、 预算1000万以内的买家，去海珠看房会很纠结。 海珠西很成熟，地铁、商业、学校都有， 但问题是无法兼顾。 刚需盘偏多，二手楼龄偏老，比如保利花园，保利百合，金碧花园，富力现代，海富花园，楼龄普遍在18-25年之间，最重要的是，这些还不错的盘没有好学校，只适合刚需上车。 带学 ………………………………