别把REITs不当分红

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相比于五连跌的恒指、4连跌的沪深300，今年以来，表现相对好一点的，反而是REITs。 截至8月11日，2024年之前上市的存量REITs有30只，绝大部分都是正收益，中证REITs全收益指数益来到了12.4%，比中证红利全收益还多了6个点。 考虑到和地产股关系紧密，REITs的整体表现相较于地产股，简直就是一个天堂、一个地狱。 如今人人在讲资产荒，要把5个点以上高股息先打到3%再说，那按理说REITs的高分红、高派息比例，是非常重要的收益补充。 比如最近分红的华夏合肥高新REIT，8月9日发布了年内第二次的分红公告，分红比率99%。 年初，监管把REITs定义为权益，方便险资把其计入FVOCI，价格涨跌不影响险资的损益表，分红才影响利润，逻辑终于实现闭环。 看海外的话，在长牛的标普500，Reits的指数和标普500相近；在日本，J-Reit，也是日本三十年失落之后逐渐发 ………………………………