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来源:知乎 因为路网密度太低。北京是 “ 宽马路、疏路网 ” ;而东京、纽约、香港是 “ 窄马路、密路网 ” ,后者利于微循环打通,利于商业繁荣、提升资本渗透率。下图为同一比例尺下北京路网和纽约东京对比。 同一比例尺下:北京路网密度对比纽约 (图中蓝色的是公共通路。有人质疑,明明有路但地图里没有,那是因为这是属于小区、大型建筑封闭私路或机关单位内部道路,外人进不去) 同一比例尺下:北京路网密度对比东京 两种城市类型对比: 苏联规划理念:西欧规划理念 西柏林:东柏林 封闭式、集中式 VS 开放式、分布式 先说东京: 东京路网密度为 25 ㎞ /k ㎡,主城区部分区域高达 50+ (而北京核心区为 4.5 ㎞ /k ㎡左右,二环内路网密度甚至不到 3 ,差距甚大)。这是典型东京街道: 东京的街道都不是太宽,但行人步行很舒服 可
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