上海今年首场土拍，释放楼市回暖信号？

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（文/孙梅欣 编辑/张广凯） 2月20日，上海迎来2025年首场土拍，当天共有虹口、浦东新区、松江和奉贤4宗地块出让。最终4宗地块被金茂+庆隆联合体、华润+越秀联合体、国贸+金地+星狮联合体、龙湖+建华联合体分别斩获，本场土拍共计揽金159.26亿元。 其中最获瞩目的，是上午拍出的虹口C080302单元hk329-11地块地块。央企金茂+庆隆联合体在竞价184轮之后，以89.64亿元的价格，拿下虹口地块，以38.2%的溢价、楼面地价11.74万元/平方米的价格，成为上海虹口“新地王”。按照这一成本价，预计可售楼面价为12.5万元/平方米。 虹口C080302单元hk329-11地块航拍实景 @一房一万 这一楼面地价，仅次于去年8月绿城拿下的上海徐汇斜土地块，和去年末宸嘉发展拿下的徐汇龙华地块。斜土地块的楼面地价为13.1万元/平方米，龙华地块为12.6万元/平方米，分列全国第单价第 ………………………………