主要观点总结
本文介绍了珑曜上城这一房地产项目的交通、商业、教育、小区、产品和价格等方面的信息，总结了其性价比高的特点，并针对特定人群进行推荐。
关键观点总结
关键观点1: 交通便利
项目距离地铁石基南站仅500多米，步行十分钟内可达，未来还有双地铁加持。通过地铁，可以快速到达番禺广场、南村万博、珠江新城等地。
关键观点2: 商业配套完善
项目自身配建商业街区和立体商业设施，周边也有永旺梦乐城等商业氛围，方便居民购物和娱乐。
关键观点3: 教育配套丰富
项目是番禺广场板块唯一满足一站全龄化优质教育的小区，并引进了广外附集团办学，提供从幼儿园到初中的优质教育资源。
关键观点4: 小区环境优美
小区内有滨水跑道、室内恒温泳池、健身房、运动场等配套设施，社交娱乐属性强。同时有新颖的设计和高使用率的新规产品，所有户型得房率均超100%，最高接近130%。
关键观点5: 价格性价比高
项目的价格相对于周边楼盘较为亲民，吹风价约为160万起，相对于周边其他楼盘的价格有明显的优势。
文章预览
番禺新一代卷王它真的来了？ 前不久珑曜上城的营销中心一开，网上对他的评价就炸开了锅，什么“番禺卷王”、“变态户型”、“性价比战神”之类的，听得很难让人不心痒痒。 为此，小编我也是直接选择外出踩盘，现在回来给大家简单分享一下我的感受。 交通 既然项目名字都带了广州地铁这个前缀，那也该知道这是个地铁盘了。 从项目小区大门口到最近的地铁站 3 号线石基南站，距离也就 500 多米，实测步行时间在十分钟内，便捷性很不错。另外项目旁边还有石基西站（ 17 号线）在规划建设中，未来还是双地铁加持。 而通过 3 号线，可以实现 2 站到番禺广场， 3 站到南村万博， 5 站到珠江新城 CBD （冼村站），到市区基本就是半个小时。 自驾方面，项目旁边就是亚运大道和南沙快速港，通过南沙快速港再转科韵南路，能够实现 20 分钟抵达
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