再解锁两个！ 湘湖低密、良渚东不限房价

主要观点总结

本文报道了杭州市区挂牌3宗地块的情况，这些地块分别位于萧山北干西、蜀山南和余杭区良渚东单元，总出让面积175亩，总建筑面积19.86万方，总起价30.2亿元。其中，萧山北干西地块精装限价39500元/㎡；蜀山南和良渚东地块不限房价。具体地块的位置、容积率、建筑面积、起始楼面价等详细信息也一并报道。此外，公告还提到了购地资金要求、竞得人确定方式、挂牌出让地点、挂牌竞买申请、本次挂牌报价时间等内容。

关键观点总结

关键观点1: 杭州市区挂牌3宗地块

3宗地块总出让面积、总建筑面积及总起价等详细信息。

关键观点2: 地块位置及特点

介绍各地块的具体位置、容积率、建筑面积、起始楼面价等关键信息。

关键观点3: 购地资金要求和竞得人确定方式

详述竞买资格要求、购地资金要求和竞得人确定方式，包括自由竞价和价高者得的原则。

关键观点4: 公告内容和违约责任

介绍杭州市规划和自然资源局发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告的相关内容，包括挂牌出让地点、挂牌报价时间等，并强调违约责任。

文章预览

今天，杭州市区挂牌3宗地块，分别位于萧山北干西、蜀山南和余杭区良渚东单元。其中， 北干西地块精装限价39500元/㎡，蜀山南和良渚东地块不限房价 。 3宗地块总出让面积175亩，总建筑面积19.86万方，总起价 30.2亿元 ，预计 10月29日 出让。 具体来看，萧山北干西商住地位于建设一路与风情大道交叉口，容积率 2.5 ，建筑体量仅 1.95万方 （ 商业建筑占比不低于30% ），起始楼面价 14000元/㎡ 。 商品住宅限价39500元/㎡（含装修3500元） ，与北侧1.2公里处滨江奥印潮观府一致，低于东侧1.1公里处绿城市北项目（精装限价41300元/㎡）。 蜀山南宅地位于湘湖旅游度假区，容积率仅 1.05 ，建筑面积约 6.68万方 ，楼面起价 17500元/㎡ ， 不限房价 。地块北侧的招商·臻和府项目（招商蛇口于2023年8月1日通过摇号方式竞得，楼面价17872元/㎡），规划4-6F多层排屋，精 ………………………………