又有两单获批！公募REITs持续上新

主要观点总结

中国公募REITs市场持续扩容，两只公募REITs获批，包括招商科创孵化器REIT和华夏南京交通高速公路REIT。同时，华安外高桥仓储物流REIT也正式申报。这些事件标志着我国公募REITs底层资产类型的多元化，并为孵化器行业和仓储物流行业的发展提供了新样本和动力。此外，今年以来，高速公路REITs和仓储物流REITs均持续扩容。

关键观点总结

关键观点1: 两只公募REITs获批

招商科创孵化器REIT和华夏南京交通高速公路REIT已获批准，其中招商科创孵化器REIT成为国内首只科创孵化器REITs，华夏南京交通高速公路REIT成为全国首只绕城高速REITs。

关键观点2: 华安外高桥仓储物流REIT正式申报

上交所官网显示，华安外高桥仓储物流REIT正式申报，该项目涉及底层标的资产为上海外高桥集团的四个仓库，合计建筑面积约14.92万平方米。

关键观点3: 公募REITs市场持续扩容

今年以来，高速公路REITs和仓储物流REITs均持续扩容，表明公募REITs市场不断发展壮大。

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【导读】两只公募REITs获批，一只仓储物流REIT于同日申报 中国基金报记者 李树超 张玲            公募REITs市场持续扩容！             继9月10日新申报两只REITs并另有1只获批后，9月11日，上交所官网更新的消息显示， 招商科创孵化器REIT、华夏南京交通高速公路REIT 均已获批。 华安外高桥仓储物流REIT 于同日申报。 招商科创孵化器REIT获批 招商科创孵化器REIT于今年3月上报，最新获批后，成为国内首只科创孵化器REITs。             招商科创孵化器REIT基金管理人为招商基金，专项计划管理人为招商财富资产管理有限公司。原始权益人是上海杨浦科技创业中心有限公司，为上海市属国有企业，是全国范围内连续八年获得国家级科技企业孵化器A类评价结果的七家孵化器机构之一。    招商科创孵化器REIT底层资产包括3处孵化器物理空间，分别为国定 ………………………………