亚运村已成交15套，真实单价最低5.4万元/㎡

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文/住浙网 艾维 亚运村“三兄弟”（华润亚奥城、绿城桂冠东方、万科日耀之城），桂冠东方、日耀之城已先后交付，前者借率先办出大证的优势，在二手市场上兴风作浪。 日耀之城实景图 截止到今天中午，日耀之城累计成交15套二手房，单价集中在5.43-6.3万元/㎡之间（不包括车位，净房价），和星翠澜庭的价格基本持平，比奥体君品、澄品交付伊始的成交价要低。 住浙网 制图 据好房研究院测算，亚运村新房按均价4.7万元/㎡，税费加上3年的资金成本（平均每年4.5%），保本价差不多5.4万元/㎡。也就是说，这一拨抢跑的房东都赚到钱了，摇号红利拿到了，或多或少。 目前，绿城桂冠东方尚未办出大证，华润亚奥城还没交付，这两个盘加起来近3640套房源年内会杀进二手市场。 一旦开闸，会面临怎样的抢跑、内卷态势，拭目以待吧。 PART 1 上周， ………………………………