上海2025一批次土拍：金茂拿下首个全国单价地王

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2月20日，上海2025年一批次集中土地供应开拍，共出让4幅宅地，总成交价159.26亿元，为新房市场增加供应22.7万方。 其中虹口区C080302单元hk329-11地块共吸引中海、保利发展、绿城 & 招商、华润 & 越秀、金茂 & 庆隆五位竞买人， 历经2个半小时184轮竞价， 由金茂 & 庆隆联合体以总价896435万元成功摘得， 成交楼板价117474元/平，溢价率38.20%，为目前今年全国最高成交楼板价。 该地块为虹口王炸地块，位于瑞虹新城臻庭(瑞虹十期)对面，东侧瑞虹天地星星堂、月亮湾、太阳宫，西侧10号线邮电新村站，4站南京东路。 原规划商办用地拆分成为住宅、绿化用地。 为虹口增加约7.6万方住宅面积。 hk329-11地块，用地面积19319㎡，为三类住宅用地，容积率3.95，规划高度100米。需配置1处公厕、综合为老服务分中心1000㎡(日间照料和助餐功能)。 周边市场方面，去年11月2 ………………………………