深圳楼市：再也回不去了。。

主要观点总结

本文探讨了深圳楼市的现状和发展趋势，分析了房子对于普通家庭的重要性以及购房过程中的关键点。文章指出，了解市场走势与规律是购房的关键，只有顺应市场趋势，才能做出明智的购房决策。文章还强调了在深圳楼市中，选择优质房产的重要性，以及如何通过置换房产来提升居住品质和享受更丰富的优质资源。

关键观点总结

关键观点1: 中国家庭财富的房产占比。

超过70%的中国家庭财富都在房子里，对于普通家庭而言，房产是巨大的财务性支出。

关键观点2: 深圳房价的历史走势。

深圳房价整体呈现出波动性上涨的态势，大致可分为三个大周期，当前处于止跌回稳状态。

关键观点3: 深圳楼市的周期性调整。

深圳经济非但没有走下坡路，优质企业反而越来越强，优质产业和人口红利是决定房价的重要因素。

关键观点4: 换房的重要性。

拥有强产业的城市，只要产业和人口红利存在，房价就不会一直下跌。换房是提升居住品质和享受更丰富资源的重要途径。

关键观点5: 购房建议。

购房应关注市场走势与规律，注重选筹质量而非单纯看价格。对于优质房产，应把握时机，果断决策。

文章预览

众所周知，中国家庭超70%的财富都在房子里。 对于普通家庭而言，房子无疑是一笔巨大的财务性支出，里面装着沉重，也装着幸福。 但每当说起房子这个话题，总是有人心生欢喜，有人唉声叹气。 为什么差别这般大？ 本质上还是因为钱。 有的人因为买对房，由负债变成富翁； 有的人因为买错房，房产变成负资产。 尤其是在深圳楼市里，片区与产品的迭代更新的速度之快，大多数人都追赶不上。只有了解市场走势与规律，才能顺势而为。 01 先来看一张神图： 时间轴上，这二十多年来，深圳房价起起伏伏，整体呈现出波动性上涨的态势，大致可分为三个大周期。 2000年至2008年 ，期间中国有个标志性事件，即2001年底中国正式加入WTO，在经济开启腾飞的同时，全国房价迎来普涨。这时的深圳楼市，涨幅不算最出色。 2008年至2016年 ，全国楼市出现分 ………………………………