二手房成交高位回落

主要观点总结

本文总结了地产链对今年宏观经济的影响，创建了地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系。文章详细分析了12月第三周地产销售情况，包括二手房和新房成交量、价格走势以及不同城市的成交情况。同时，文章还回顾了地方性的地产政策新闻，如广西、乌鲁木齐和长春的住房公积金政策调整。最后提供了数据获取途径和相关风险提示。

关键观点总结

关键观点1: 地产链对宏观经济的影响及跟踪体系建立

为了高效、全面捕捉全国地产销售热度，创建地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系，持续关注和分析地产市场变化。

关键观点2: 12月第三周地产销售情况分析

二手房和新房成交量在周内出现下滑，但成交量仍然处于年内高点。上海、深圳、北京成交均处于高位。房价方面，一线城市二手房价小幅改善，但高频周度挂牌价仍呈现下滑趋势。

关键观点3: 地方地产政策调整回顾

广西、乌鲁木齐和长春等地发布住房公积金政策调整，支持缴存人购房需求，提高个人公积金贷款最高额度等。

关键观点4: 数据获取途径及相关风险提示

提供数据获取途径及相关风险提示，强调本订阅号的信息仅面向华西证券的专业投资机构客户。同时提醒投资者市场有风险，投资需谨慎。

文章预览

地产链的变化对今年的宏观经济依然重要，为了高效、全面捕捉全国地产销售热度，并做到 分城市的高频跟踪 ，我们创建了 地产政策、新房销售、二手房销售跟踪体系 。欢迎大家持续关注，具体数据下载链接请见文末。 地产周速达 |  三点看透本周地产变化 自12月第一周达到年内高点后，二手房周成交面积连续两周下滑， 降幅分别为10%、6%，到12月第三周15城二手房成交面积降至年内高点（12月第一周）84%。尽管环比连降两周，但最近一周的同比增幅仍达到42%。 一线城市环比降幅相对较低 ，12月第三周上海、深圳、北京本周成交分别为年内高点的96%、92%、90%。 新房方面，年内高点出现在6月最后一周，下半年未突破前高，12月第三周成交环比增长8%，数据相当于年内高点的85%。 深圳新房热度较高，北京、上海新房热度明显低于二手房，深圳、北京 ………………………………