房租涨价才开始呢！

主要观点总结

文章主要关于最新的楼市形势以及保障房的租金动态调整机制、公租房租金上涨趋势以及保障房在金融市场上的表现。作者将进行公开直播解读相关内容，包括公租房租金的动态调整、重庆公租房租金调整细节、保障房在金融市场的收益情况，以及未来楼市趋势和通胀可能的影响。

关键观点总结

关键观点1: 公租房租金动态调整机制及上涨趋势

文章指出，不仅仅是深圳，重庆等地也暗示了租金未来可能会上涨。重庆市建立了公租房租金动态调整机制，每三年调整一次，未来租金可能会有所上涨。

关键观点2: 保障房在金融市场上的表现

随着基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目的常态化发行，保障房项目参与进来并获得融资机会。目前上市的保障房REITs盈利表现良好，收益率远超消费类基础设施公募REITs。

关键观点3: 楼市形势与政策影响

作者表示接下来会启动更大规模的收储行动，地方收储这件事情才能顺利地推进下去。政策面的变化将对楼市产生重大影响，包括地方财政模式的转变和普通人的投资逻辑变化。

关键观点4: 未来通胀的可能性

央妈表示推动物价温和回升是未来一段时间货币政策的重要目标。作者指出未来可能面临通胀，一切被纳入到CPI中的项目都会迎来一波涨价。

文章预览

本周我会做一场公开直播，可以预约听我直播进一步解读最新的楼市形势，迅速预约，不预约收不到通知。 昨天我才和大家说了深圳公租房租金上涨一事，后台的讨论那叫一个激烈，不管你愿不愿意承认，一切都真实的发生着。 甚至不仅仅是深圳，今天重庆也暗示了租金未来可能会上涨。 8月15日，在重庆市政府新闻办举行的《重庆市公共租赁住房管理办法》，其中提到： 在现行的基础上，依据统计部门公布的本市城镇居民人均可支配收入、居民消费价格指数、居住价格指数变化均值为基础，建立动态调整机制，3年调整一次，在定价时，公租房租金标准原则上不超过同地段、同品质房屋市场租金的60%。 这里的关键点是什么呢？ 重庆的公租房租金三年动态调整一次、租金为商品房市场租金的6 0%。 其实在以前公租房的租金很少会有变化，毕竟大头 ………………………………