房贷利好政策何时落地？

主要观点总结

本文报道了中国人民银行对存量房贷利率的调整政策，将惠及5000万户家庭，降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。潘功胜在发布会上介绍了相关政策和预期效果，强调了稳定房地产市场的必要性。该政策包括降低存量房贷利率、统一最低首付比例、完善按揭贷款定价机制等，旨在促进消费和投资，减少提前还贷行为，保护金融消费者权益。此外，金融管理部门还推出了利好房企的政策举措。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率下调，惠及5000万户家庭。

中国人民银行降低存量房贷利率，预计平均降幅在0.5个百分点左右，将惠及5000万户家庭，减少家庭利息支出。

关键观点2: 统一房贷最低首付比例至15%。

中国人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整的同时，明确全国层面商业性个人住房贷款将不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一至15%。

关键观点3: 完善按揭贷款定价机制。

潘功胜提出指导商业银行完善按揭贷款的定价机制，今后存量房贷利率将由银行、客户双方基于市场化原则自主协商，进行动态调整。

关键观点4: 政策旨在促进消费和投资，保护金融消费者权益。

降低借款人房贷利息支出有助于促进扩大消费和投资，减少提前还贷行为，保护金融消费者的合法权益。

关键观点5: 金融管理部门推出利好房企的政策举措。

在支持居民购房需求的同时，金融管理部门还推出了一系列利好房企的政策举措，旨在支持房地产市场的风险化解和平稳健康发展。

文章预览

新华鲜报｜惠及5000万户家庭，存量房贷利率下调！ 存量房贷利率下调！将惠及5000万户有存量房贷的家庭。 9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，降低存量房贷利率，并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。 当日，潘功胜在发布会上介绍，中国人民银行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，预计平均降幅在0.5个百分点左右。预计该政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出总数为1500亿元左右。 对于降低存量房贷利率，不少借款人并不陌生。去年8月，中国人民银行推动商业银行有序降低存量房贷利率，调整后存量首套房贷利率平均降幅0.73个百分点。 不过，随着我国利率水平持续走低，新增与存量房贷利差持续扩大，引起普遍关注。 今年以来，中国人民 ………………………………