央行最新罕见信号！这类产品可以购买了？丨老严跑盘203

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8月9日，人民银行发布2024年第二季度中国货币政策执行报告，报告中，央行罕见地指出： 出租房屋的回报率，在未来“将高于多数资产回报率” 。 图源网络 很明显，央行通过二季度货币政策报告，向市场传递了 3点重磅 信号 ： 1、房地产的租金回报率正在回升； 2、随着利率不断走低，定期存款、银行理财的收益率不断下降； 3、现在买房子，核心区、配套好位置好的房子，未来获取合理的租金回报是靠谱的，是能跑赢大多数资产的。 简而言之，未来买房， 租售比 是一个不得不考虑的因素。 |  PART 1 | 租售比的计算方式， 一般采用年租金除以房价 ，也就是所谓的出租房年租金“回报率”。 那么，租金回报率达到多少才是划算的呢？ 我们可以跟银行定期存款利率和银行大额存单的回报率做一下比较。 目前国有大银行5年期定期存款利率为1.8%。 ………………………………