【以案说法】以股权转让形式转让房地产，被税务稽查

文章预览

点评： 以股权转让形式转让不动产与直接销售不动产相比，能够大大降低公司税负，避免直接缴纳土地增值税。还能改善公司的资金流管理，因为股权转让可以在不立即支付大额税费的情况下实现不动产所有权的转移。虽然股权转让的方式可以带来更多的税务筹划空间，但同时也带来了更多的税务风险。针对这一问题，国家税务总局曾下发多个函件对“以股权转让名义转让房地产”属于土地增值税应税行为进行明确，小编整理了相关函件及近期发生的一起税务稽查案例。 一、国家税务总局批复 1、国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复（国税函[2000]687号） 广西壮族自治区地方税务局： 你局《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的请示》（桂地税报[2000]32号）收悉。鉴于深圳市能源集团有 ………………………………