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深圳楼市:此类房子,快快躲开

楼市诸葛v  · 公众号  ·  · 2024-07-19 07:00

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网上说,当前市场环境不稳定,房价还在跌,裁员降薪浪潮来势汹汹,这种行情不要买房。 然而,从上半年的楼市数据来看,多地房地产成交量同比上升,一线城市和强二线城市成为最靓的仔,价格越贵的房子越好卖。 此现实与彼现实,永远隔着一道不可逾越的鸿沟。 01 当下的深圳楼市,随着成交量逐渐回温,大家关注的房产问题也有点多。 有读者问,为什么一般不推荐买别墅产品? 最核心的一点是,从涨幅收益的角度,大部分别墅并不适合作为投资品,这是一个以消费为主导的小众市场。 别墅的流动性差,金融属性较弱,如果没有足够的资金作为支撑,或者没有优质的资产作为底仓,很难抵御市场风险。 大部分城市的别墅都是位于郊区,环境虽美,但也加大了泡沫和接盘的风险,妥妥的中产财富粉碎机。 而那些少数具有投资价值的别墅, ………………………………

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