广州现在有房子能以租养贷了，但这靠谱吗

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这是橙子的第513篇原创 大家好，我是橙子。 一个已经帮 300+位粉丝在广州安家，解决各种买房贷款难题的朋友。 希望和大家建立长期关系，并且都能住上更大更好的房子。 上篇文章： 手里100万现金，选择老黄埔还是科学城？ 分享了小伙伴的买房案例。 最近我收到了一些粉丝的咨询，他们问我，想找一些以租养贷的房子用来投资，这种操作方式是不是靠谱的。 我们之前一直说不要把租金作为衡量一套房值不值得买的重要因素。 但说实话，我也很理解这些粉丝的思考方式。 在房价整体回落的当下，虽然租金也有一定程度的回落，但整体幅度是没有房价回落幅度那么大。 另一方面，银行的贷款利率和存款利率都在持续下降，按揭贷款利率目前统一是 3%，存款利率几大国有银行的1年期和3年期分别是0.8%和1.5%。 与此相比，租售比超过 2%的小区还是不 ………………………………