长沙取消限售，新房与二手房该如何选择？

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彻底松绑的“限售”，现在在长沙进行房产交易，没有限制—— 楼市就是自由市场，可以自由买卖房屋，且不分新旧。 自由市场下，长沙要怎么买房？选新房还是二手房呢？ 选择建议 长沙的新房，分为几种情况： 有学区优势，大部分二手房没法对其造成冲击； 已经跌惨了，跌无可跌； 二手房竞争更加惨烈，很多小区将产生踩踏效应。 大量次新房入市后，将进一步改变长沙二手房市场的供求关系。 一些没有核心竞争力的房子，包括郊区刚需盘，城区没有配套学位的大平层，品质差且学区不行的次新房，各种老破大和老破小，将会更加难卖。 相比之下，一些护城河很宽的小区，受冲击就比较小，比如观沙岭片区的八方小区和 钰龙天下 。 二类和三类 学区 供应量，即便再增加一倍，也影响不到这种一类 学区 头上。 如何选择二手房？ 第一， ………………………………