不买你的房，欢迎你投资，厦门象屿收购前五四北泰禾为何惨淡经营

主要观点总结

厦门象屿在阿里拍卖上收购了福州五四北泰禾广场的综合体和车位，成交价为5.5亿，远低于中信银行此前的售价。虽然看起来价格不高，但商场的经营状况并不理想，所在区域虽然人口稠密，但商场自身条件不足，业态单一，缺乏吸引力。同时，综合体的黄金时代已经过去，大商场的普及也使得泰禾商场难以吸引顾客。因此，这笔投资的前景并不被看好。然而，如果厦门国企能够加大投资，带动就业，仍然受到欢迎。

关键观点总结

关键观点1: 厦门象屿收购福州五四北泰禾广场

厦门象屿在阿里拍卖上以5.5亿的价格收购了福州五四北泰禾广场的综合体和车位。此前中信银行曾想以11.85亿的价格出售。

关键观点2: 商场经营状况分析

虽然五四北泰禾广场区位良好，周边人口稠密，但商场自身条件不足，面积小，业态单一。同时综合体的黄金时代已经过去，大商场的普及使得泰禾商场难以吸引顾客。

关键观点3: 投资前景不被看好

虽然收购价格看似不高，但考虑到商场的经营状况和不景气的商业环境，这笔投资的前景并不被看好。

关键观点4: 厦门国企加大投资的立场态度

如果厦门国企有意愿加大投资，带动就业，仍然受到欢迎。但作者对于购买房产的态度是明确的：不买你的房，欢迎你拿地。

文章预览

这两天大家有看新闻都会知道，厦门象屿刚刚用接近5.5亿在阿里拍卖上买下了福州五四北泰禾广场的综合体和几百个车位。看起来这价格真不贵，此前中信银行想卖11.85亿，如今已是腰斩价。有人问我这事情怎么看？我的回答是：跟红星美凯龙一样看。 自从去年厦门建发轰轰烈烈收购红星美凯龙以来，似乎厦门国企们每年总想搞个大动作。虽然象屿掏的钱不到建发十分之一，但买的是福州城北地标建筑，也算相当吸睛。那么，一年多时间过去，厦门建发这笔收购取得了怎样的效果？ 今年7月21日本号文章已经做过介绍，上半年 红星美凯龙发布半年报，预亏超10亿， 可谓 业绩“光速” 露馅 。受其拖累，厦门建发的业绩也在持续下滑。前不久发布三季报，今年前三季度营收下降16.1%，净利润爆跌83.4%。而红星美凯龙本身前三季度净亏近19亿，亏损金额 ………………………………