一位卖房者遇到的三道“租客难关”

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▶  未经授权 不得转载 文 | 《法治周末》记者 肖莎 责任编辑 | 肖莎 吴婧万万没想到，自己想要卖房的时候，租户成了最大的不确定因素。 她十年前在北京的东五环外购买了一套房，后来为了孩子读书，全家从朝阳区搬到东城区，并把这套房租了出去。 眼看着这套房的价格从2016年前后的最高点，慢慢稳定，然后慢慢下调，租金也在最近三四年里逐年下降，吴婧考虑卖掉这套房，用等量资金换一套在孩子学校附近的房子。 她在考虑这些事情的时候，关注的是怎么寻找专业的房产经纪人，怎么制定合理的报价，怎么跟买方谈判，但丝毫没想到租客不配合带来的重重关卡。 第一关：租户不配合看房 吴婧在委托房产中介卖房后，就跟租户进行了沟通，当时距离租房合同到期（此前合同签了三年）还有半年。 吴婧的考虑是，最近的房地产市场并没有 ………………………………