中央部委定调！关于房地产，重要信号来了！

主要观点总结

本文主要介绍了关于住建部公布的全国住房城乡建设工作会议新闻通稿的内容，包括2024年房地产市场的总结以及2025年的方向和措施。文章详细阐述了疯狂救市的2024年、2025年房地产的定调、房地产双轨制仍是重点等方面的内容。

关键观点总结

关键观点1: 疯狂救市的2024年

中国房地产在2024年开启了疯狂救市的一年，机构梳理的数据显示，全国共有300多个省市发布超千次的救市措施。住建部发布的新闻通稿指出，部门合力打出政策组合拳，各地因城施策、精准施策，房地产市场呈现止跌回稳势头。

关键观点2: 住建部对2025年的定调

住建部强调持续用力推动房地产市场止跌回稳，并提出着力释放需求和改善供给。对于如何止跌回稳，提出了着力释放需求、优化供给等具体方向。同时强调了要控制商品房库存量，降低房价下行压力，并加大配售型保障房的建设力度。

关键观点3: 房地产双轨制仍是重点

住建部推动构建房地产发展新模式，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体的刚性住房需求。同时强调商品房和保障房的双轨制建设，这也是去年的重点。不过在实际操作中，如何平衡保障房和商品房的规模、如何收储商品房用作保障房等问题都是一大考验。

文章预览

欢迎同步关注一下我的备用小号“飞箭财经”↓ 作者：余飞 年度“全国住房城乡建设工作会议”已经闭幕，12月25日住建部在其官网上公布了新闻通稿。 这份通稿总结了今年政府在稳定房地产健康发展方面所做的努力，同时定下了明年的目标，以及实现目标所需要的措施。 01 疯狂救市的2024年 还有几天，2024年就要结束，回看过去的一年，中国房地产开启了疯狂救市的一年。 机构梳理的数据显示，2024年全国共有300多个省市发布超千次的救市措施。 从一季度开始每个月发布松绑政策的省市数量、频次等都处于平均较高的水平。 其中包括取消限售、取消限购，降低首付比例，上调公积金贷款额度，降税、降息等等一系列措施。 在住建部发布的新闻通稿对2024年工作总结的第一条就指出： 部门合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳， ………………………………