主要观点总结
上海、广州和深圳纷纷出台新的楼市新政，包括调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等方面。上海的新政包括调整二套房首付比例、增值税免征年限的调整以及差异化的购房政策。广州取消了居民家庭购买住房的各项限购政策。深圳调整了首套住房商贷最低首付款比例，并取消了商品住房和商务公寓的转让限制。这些政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展。
关键观点总结
关键观点1: 上海楼市新政关键点
包括调整二套房首付比例、增值税免征年限的调整以及差异化的购房政策，旨在促进房地产市场的平稳发展。
关键观点2: 广州楼市新政关键点
取消居民家庭购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。
关键观点3: 深圳楼市新政关键点
首套住房商贷最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。取消商品住房和商务公寓的转让限制。
文章预览
日前，上海、广州、深圳纷纷出台楼市新政！ 上海 二套房最低首付比例20% 增值税免征年限从5年调整为2年 上海市住房城乡建设管理委等4部门9月29日联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》，提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等多条政策措施。《通知》自2024年10月1日起施行。 在调整住房限购方面，《通知》明确：一是对非上海户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。二是对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海户籍居民家庭， 在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇 。三是在上海自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在临港工作、存
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