深圳宣布取消“豪宅税”，1500万的豪宅将减少近67万税费

主要观点总结

深圳成为第三个取消豪宅税的一线城市。新政策涉及房产交易中的增值税、个税和契税调整，为购房者节省大量税费。市场表现为深圳楼市回暖，预期不断改善。

关键观点总结

关键观点1: 取消豪宅税

深圳成为继上海、北京之后，第三个取消豪宅税的一线城市。新政策对房产交易的增值税、个税和契税做出了调整，为购房者节省了大量税费。

关键观点2: 市场回暖

深圳楼市回暖明显，市场预期不断改善。一手住宅预售网签量创下近35个月新高，二手房过户量也创下了近63个月以来的最高水平。

关键观点3: 政策影响

取消普宅标准的新政为深圳楼市提供了托举，交易量的持续稳健有助于房价止跌回稳。预计广州也将加速落地相关政策，进一步降低购房成本，促进购房需求释放。

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图片来源：图虫创意 界面新闻记者 | 王妤涵 继上海、北京之后，深圳成为第三个取消“豪宅税”的一线城市。 11月19日晚间，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题做出了具体规定。 《通知》中主要涉及房产交易中三项税费的调整： 增值税：对于个人持有2年以上的住房，出售时将一律免征增值税，不再区分普宅和非普宅，不满2年的按照5%全额缴纳； 个税：将非普通住房的个人转让所得税进行调整，从原来的1.5%降低至1%； 契税：与全国保持统一，首套140平及以下契税1%，140平以上契税1.5%；二套140平及以下契税1%，140平以上契税为2%。 新政前后对比图  图源：深圳 ………………………………