严查！加拿大地产经纪8年前炒房赚$7.3万，如今被CRA追讨100%税！

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2016年，一名地产经纪拥有一栋平房并装修，仅仅持有33天后，他将该房产出售，获利近73,000元，但他并未在2016年个人纳税申报表中申报这笔收益。 结果8年后被加拿大税务局找上门，要他将这笔收入当做商业收益需100%纳税，而不是纳税人自己所辩称的按资本利得50%纳税。 图源：financialpost 据报道，为了抑制房地产市场的投机行为，2022年联邦预算引入了针对住宅房地产（包括出租物业）的反炒卖规则，该规则于2023年1月1日生效，旨在“减少市场上的投机需求并帮助抑制价格过快上涨。” 而且税局有权追究规则生效日期前发生的炒房活动。 根据规定，如果您拥有房屋的时间少于12个月，您将无法申请主要住宅豁免来抵扣出售房屋所获得的资本收益，并且任何住宅房地产出售所得的收益都将作为100%的应税商业收入征税，但因死亡、残疾、分居和工作调 ………………………………