主要观点总结
本文是关于顺德陈村二手房源的信息，提醒业主和购房者注意诈骗风险，并详细介绍了一套位于保利阅江台的房源。该房源面积、价格、楼层、户型等详细信息齐全，并提供了交通、教育、周边等配套信息。同时，文中还涉及其他卖房相关信息和一些热点话题。
关键观点总结
关键观点1: 诈骗风险提醒
近期诈骗高发，业主和购房者需小心甄别新加好友，特别是要求语音/换聊天APP的需慎重。
关键观点2: 详细房源信息
介绍了位于顺德陈村的保利阅江台的一套二手房源，包括面积、价格、楼层、户型、物业管理等详细信息。
关键观点3: 配套信息
提供了交通配套、教育配套、周边配套等信息，包括附近的地铁站、公交站、学校、超市等。
关键观点4: 其他卖房相关信息
提供了急售、笋盘优先、仅限业主发布等信息，以及买卖双方协商、正规渠道查验房屋产权等提醒。
文章预览
特别提醒！近期诈骗高发 各业主小心甄别新加好友 特别是要求语音/换聊天APP，慎重！ 今天 【粉丝卖房】 为大家带来 顺德陈村 的二手房 | 小 区： 保利阅江台 ▲小区位置 房屋地址： 广东省佛山市顺德区陈村镇潭洲村绣圃三路1号臻悦花园 放盘价格： 279万 （注：业主报价属个人意愿，如有意向，可直接联系商谈） 注：平台均价仅供参考，具体报价以楼栋户型为准 ▲均价数据来源：贝壳 房屋性质: 住宅 建筑面积: 131.64 ㎡ 实用面积: 102.26 ㎡ 物业管理: 2.7元/㎡/月 房源楼层: 14楼（共33 层）， 电梯，2梯4户 房源朝向: 南向 室内格局: 3房 2厅2卫 ，精装 土 地年限 ： 2020年06月13日起，2090年06月12日止 （《民法典》规定：住宅用地使用权期限届满自动续期，补地价要以当年政策为准） 房屋楼龄： 2年 房本年限: 房产证满半年，不唯一 （注：
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