主要观点总结
本文介绍了兴业太古汇等多个高端商场在品牌入驻、调改进程、零售额变化等方面的情况。多个商业地产博主称路易威登和迪奥即将进入上海兴业太古汇，商场正在推进品牌调改，期望头部奢侈品牌入驻以提升号召力和形象。太古地产旗下的多个项目因商场调改升级工程导致零售额下滑，其他高端商场如恒隆地产和九龙仓集团也面临类似问题。商场们正通过引入一线、二线奢侈品牌，推动调改进程以提升定位，同时调整品牌分布以缓解业绩压力。市场趋势显示高端商场开始重视业态多元化和体验，户外运动品牌占比增加。
关键观点总结
关键观点1: 兴业太古汇等多个高端商场推进品牌入驻和调改进程。
兴业太古汇等商场正在积极寻求路易威登等头部奢侈品牌的入驻以提升影响力和形象；商场调改的目的在于引入一线、二线奢侈品牌，并推动业态多元化。
关键观点2: 太古地产和其他高端商场面临业绩下滑的挑战。
太古地产的项目因商场调改升级工程导致零售额下滑；其他高端商场如恒隆地产和九龙仓集团也面临业绩压力，九龙仓集团不再公开披露出租率和租金情况。
关键观点3: 高端商场正在调整品牌分布和业态以适应市场变化。
商场在品牌分布上更注重多元化，增加运动品牌占比；户外运动热潮推动高端商场引入更多运动品牌，如始祖鸟、萨洛蒙等中高端运动品牌。
关键观点4: 市场趋势显示高端商场开始重视生活方式氛围和体验。
除了重奢品牌，高端商场也开始重视生活方式氛围的营造，如开设餐厅、咖啡店等；同时，商场也开始提供更多交互体验，如创意实验室等。
文章预览
兴业太古汇 界面新闻记者 | 陈奇锐 界面新闻编辑 | 许悦 近日界面新闻综合社交媒体搜索发现，近期多个商业地产博主发文称，LVMH集团旗下品牌路易威登和迪奥即将进入上海兴业太古汇，其中前者将开设面积接近千平但租期数年的临时门店。而在2024年12月，路易威登曾在兴业太古汇为重启的村上隆合作系列围挡巨幅广告。 界面新闻就此事向兴业太古汇方面求证，对方回应表示，商场品牌调改进程逐步推进，一层奢侈品牌调整仍处于进程中，未来将分阶段对外披露更多信息。 但兴业太古汇无疑希望头部奢侈品牌进入，巴黎世家此前已经在此开设一家中国旗舰店。 在财报里，兴业太古汇2024年的零售额同比下滑13.9%，93%的租用率是太古地产在中国内地零售项目中的最低值。太古地产为此在财报里表示，这与商场的调改升级工程有关。 另外两个也在推
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