抛去公摊，房价已经跌了50%

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取消公摊的消息大家都知道了。 2024  年  5  月  1  日起， 广东 肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售 ，随后， 湖 2024  年  9  月， 湖南 湘潭市发布房地产新政提到，房地产开发企业可实行按住房套内面积 ，随机掀起了取消公摊的浪潮。 当然，更多的城市是这样的，虽然没有明文推出，但在房地产商的不断试探下，也都 “事实”施行了取消公摊的策略。 当然， 现在很多城市开始取消公摊面积， 也不是他们好心，而 是房子 根本 卖不动了， 因此就要通过取消公摊来推动降价，实现地产回暖。 但这种模式，实际就像更新换代后的新能源车一样，背刺的都是现有房主的利益。 最早的公摊面积出台的目的是很明确的。 官方话术里，是 建筑物除了业主自家的套内使用空间外，还有电梯井、楼梯间、走廊、门厅、设备间等公共区域，这 ………………………………