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最近A股出现了一个新玩意儿,公募REITs。 这是A股一类新的投资资产。 其实REITs这个东西,并不算是新东西,国外早就出现了,港股也有,现在A股也正式承认了它的存在。 之前写顺丰房托的时候,我给大家简单讲过: REITs,全称叫 Real Estate Investment Trusts,翻译过来就是「房地产投资信托基金」。 它的投资原理很简单,跟买房收租很像。 我举一个大胆的例子吧: 假设我在美国纽约某个CBD,有一栋商业大厦,现在我想把它卖了。 这栋商业大厦很抢手,很多人都想买,但问题是,每个买家的钱都不够。 于是他们一合计,决定搭伙,一起出钱把这大厦买下来。 然后再把大厦租出去,根据出资比例,来分配租金。 如果哪一天他们把大厦卖了,也是根据出资比例,来分配卖
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